Descubre una oportunidad excepcional en Centro Sur, Querétaro: un magnífico terreno de 4,223.63 m2 con un potencial inigualable para desarrollos residenciales, comerciales y de servicios. Este espacio está diseñado para el crecimiento vertical, optimizando cada metro cuadrado y aprovechando al máximo la infraestructura existente.
Centro Sur busca crear un verdadero sentido de comunidad, integrando equipamiento urbano esencial como
centros de salud, oficinas administrativas, instalaciones deportivas y educativas, transporte, hospedaje y centros
comerciales.
La ubicación es insuperable: a solo 15 minutos del Centro Histórico, 5 minutos del Estadio Corregidora y el Centro Cívico. Además, cuenta con acceso inmediato a las principales arterias viales de la ciudad: a 5 minutos de la Autopista México – Querétaro, el Blvd. Bernardo Quintana y el Libramiento Sur Poniente.

Características
• Vistas inigualables: Cada amanecer te ofrecerá un panorama espectacular del valle de Querétaro.
• Ubicación estratégica: Conexión sin igual a las arterias principales de la ciudad: Autopista México – Querétaro, Blvd. Bernardo Quintana y Libramiento Sur Poniente, todas con acceso directo.
• Entorno vibrante: Rodeado de desarrollos comerciales y recreativos consolidados como The Hub, Central Park y Plaza Q7001, garantizando valor y actividad.
• Listo para construir: Un predio prácticamente plano y libre de cualquier construcción, con solo vegetación, lo que simplifica y agiliza el inicio de tu proyecto.

Potencial de Desarrollo Inigualable: Este terreno es una oportunidad excepcional para la construcción, permitiendo proyectos tanto verticales como horizontales. Su versatilidad lo hace ideal para desarrollos de uso habitacional residencial (condominios, residencias unifamiliares o vivienda vertical), comercial, de servicios, o incluso de usos mixtos. La zona se encuentra en franco crecimiento, con una fuerte demanda que garantiza el éxito de cualquier iniciativa inmobiliaria.

Infraestructura Completa y Conveniencia: El predio cuenta con una infraestructura de vanguardia, garantizando:
• Servicios básicos completos: Agua potable, electricidad y alcantarillado disponibles.
• Redes subterráneas: La zona dispone de redes sanitarias, hidráulicas y eléctricas ya instaladas, además de alumbrado público y transporte regular.
• Conectividad: Acceso garantizado a internet y telefonía móvil.
• Ubicación estratégica: A menos de 1.5 km, encontrarás todos los servicios esenciales como escuelas, hospitales, áreas recreativas, comercios y diversas opciones de transporte.